28 Rue Stephane Grapelli, 34725 Saint-André-de-Sangonis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Stephane Grapelli, affiche un prix moyen de 2 921 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°30 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 28 Rue Stephane Grapelli, 34725 Saint-André-de-Sangonis
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Saint-André-de-Sangonis.
2 niveaux - 2 logements - 177 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0260 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Andre-De-Sangonis - Lot. Lavergne à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Max Rouquette à 757 mètres
- - Collège Max Rouquette à 682 mètres
- - Ecole maternelle Roger Gaubil à 563 mètres
- - Ecole élémentaire Anne Frank à 506 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Stephane Grapelli
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Stephane Grapelli au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Stephane Grapelli
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Stephane Grapelli, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Stephane Grapelli
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Stephane Grapelli complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Stephane Grapelli dans son marché local
Prix du 28 Rue Stephane Grapelli par rapport à la voie
Sur Rue Stephane Grapelli, le prix moyen des maisons s'établit à 3 023 €/m². Avec un prix moyen de 2 921 €/m², le 28 Rue Stephane Grapelli se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Stephane Grapelli par rapport à Saint-André-de-Sangonis et à Hérault
À Saint-André-de-Sangonis, le prix moyen des maisons atteint 2 873 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Stephane Grapelli se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de Saint-André-de-Sangonis et 11.92 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-de-Sangonis a augmenté de 6.22 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 340 €/m² au premier semestre 2021 à 3 097 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 705 €/m² sur la période récente.
