9 Avenue des Cevennes, 34130 Saint-Aunès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue des Cevennes, affiche un prix moyen de 5 643 €/m², supérieur de 34.84 % à celui du n°7 et du 31.81 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 9 Avenue des Cevennes, 34130 Saint-Aunès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Saint-Aunès.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châtaigniers à 164 mètres
- - Saint-Aunès à 749 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement scolaire privé la Buissonnière (Ecole secondaire privée) à 1177 mètres
- - Ecole maternelle Albert Dubout à 771 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Dubout à 809 mètres
Ventes au 9 Avenue des Cevennes
Les 2 ventes au 9 Avenue des Cevennes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue des Cevennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue des Cevennes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue des Cevennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue des Cevennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue des Cevennes dans son marché local
Prix du 9 Avenue des Cevennes par rapport à la voie
Sur Avenue des Cevennes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 365 €/m². Avec un prix moyen de 5 643 €/m², le 9 Avenue des Cevennes se situe 29.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue des Cevennes par rapport à Saint-Aunès et à Hérault
À Saint-Aunès, le prix moyen des maisons atteint 4 209 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue des Cevennes se situe 34.07 % au-dessus de la moyenne de Saint-Aunès et 116.62 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Aunès a baissé de 0.73 % sur 1 an et baissé de 11.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 735 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 240 €/m² sur la période récente.
