730 Avenue du Mas de Sapte, 34130 Saint-Aunès
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 730 Avenue du Mas de Sapte, affiche un prix moyen de 3 993 €/m², identique à celui du n°701.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 730 Avenue du Mas de Sapte, 34130 Saint-Aunès
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Saint-Aunès à dominante résidentielle.
2 niveaux - 20 logements - 992 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Olivet à 199 mètres
- - Saint-Aunès à 924 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Albert Dubout à 428 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Dubout à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 730 Avenue du Mas de Sapte
Aucune vente n'a été recensée au 730 Avenue du Mas de Sapte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 730 Avenue du Mas de Sapte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 730 Avenue du Mas de Sapte, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 730 Avenue du Mas de Sapte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 730 Avenue du Mas de Sapte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 730 Avenue du Mas de Sapte dans son marché local
Prix du 730 Avenue du Mas de Sapte par rapport à la voie
Sur Avenue du Mas de Sapte, le prix moyen des appartements s'établit à 3 993 €/m². Avec un prix moyen de 3 993 €/m², le 730 Avenue du Mas de Sapte se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 730 Avenue du Mas de Sapte par rapport à Saint-Aunès et à Hérault
À Saint-Aunès, le prix moyen des appartements atteint 4 046 €/m². Le prix moyen des appartements au 730 Avenue du Mas de Sapte se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Aunès et 100 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 730 Avenue du Mas de Sapte à Saint-Aunès
Le loyer moyen estimé au 730 Avenue du Mas de Sapte est de 16.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.15 € à 19.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Aunès, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Aunès a augmenté de 10.07 % sur 1 an et augmenté de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 424 €/m² au premier semestre 2024 à 4 641 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 676 €/m² sur la période récente.
