Avenue du Mas de Sapte, 34130 Saint-Aunès
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Mas de Sapte, 34130 Saint-Aunès, affiche un prix moyen de 4 009 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 38 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Mas de Sapte dans son marché local
Prix Avenue du Mas de Sapte par rapport à Saint-Aunès et à Hérault
À Saint-Aunès, le prix moyen des appartements atteint 4 044 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Mas de Sapte se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de Saint-Aunès et 52.61 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Mas de Sapte à Saint-Aunès
Le loyer moyen estimé Avenue du Mas de Sapte est de 17.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.23 € à 20.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.43 % au loyer moyen estimé à Saint-Aunès, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Aunès a augmenté de 10.01 % sur 1 an et augmenté de 0.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 424 €/m² au premier semestre 2024 à 4 641 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 676 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Mas de Sapte
Les ventes enregistrées Avenue du Mas de Sapte témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Mas de Sapte
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Communale à 11 mètres
- - Saint-Aunès à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement scolaire privé la Buissonnière (Ecole secondaire privée) à 1396 mètres
- - Ecole maternelle Albert Dubout à 210 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Dubout à 263 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Mas de Sapte
Adresses Avenue du Mas de Sapte
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Mas de Sapte, classées par tranches de numéros.
