2 Avenue du Salaison, 34130 Saint-Aunès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Salaison, affiche un prix moyen de 3 939 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°3 et du 7.62 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1865,
À propos du 2 Avenue du Salaison, 34130 Saint-Aunès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1865, situé dans le quartier Saint-Aunès.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf St Aunes à 24 mètres
- - Saint-Aunès à 39 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement scolaire privé la Buissonnière (Ecole secondaire privée) à 1114 mètres
- - Ecole maternelle Albert Dubout à 492 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Dubout à 549 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Salaison
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Salaison au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue du Salaison
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue du Salaison, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Salaison
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Salaison complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Salaison dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Salaison par rapport à la voie
Sur Avenue du Salaison, le prix moyen des maisons s'établit à 4 622 €/m². Avec un prix moyen de 3 939 €/m², le 2 Avenue du Salaison se situe 14.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Salaison par rapport à Saint-Aunès et à Hérault
À Saint-Aunès, le prix moyen des maisons atteint 4 209 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Salaison se situe 6.41 % en dessous de la moyenne de Saint-Aunès et 51.21 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Aunès a baissé de 0.73 % sur 1 an et baissé de 11.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 735 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 240 €/m² sur la période récente.
