45 Avenue Frédéric Bazille, 34130 Saint-Aunès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue Frédéric Bazille, affiche un prix moyen de 4 579 €/m², inférieur de 4.41 % à celui du n°35 et de n°55.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 45 Avenue Frédéric Bazille, 34130 Saint-Aunès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Saint-Aunès.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salaison à 153 mètres
- - Saint-Aunès à 1172 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement scolaire privé la Buissonnière (Ecole secondaire privée) à 1055 mètres
- - Ecole maternelle Albert Dubout à 1311 mètres
Ventes au 45 Avenue Frédéric Bazille
Les 2 ventes au 45 Avenue Frédéric Bazille donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Avenue Frédéric Bazille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Avenue Frédéric Bazille, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Avenue Frédéric Bazille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Avenue Frédéric Bazille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue Frédéric Bazille dans son marché local
Prix du 45 Avenue Frédéric Bazille par rapport à la voie
Sur Avenue Frédéric Bazille, le prix moyen des maisons s'établit à 4 615 €/m². Avec un prix moyen de 4 579 €/m², le 45 Avenue Frédéric Bazille se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue Frédéric Bazille par rapport à Saint-Aunès et à Hérault
À Saint-Aunès, le prix moyen des maisons atteint 4 205 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue Frédéric Bazille se situe 8.89 % au-dessus de la moyenne de Saint-Aunès et 75.44 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Aunès a baissé de 0.82 % sur 1 an et baissé de 11.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 735 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 240 €/m² sur la période récente.
