13 Avenue Paul Cezanne, 34130 Saint-Aunès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Paul Cezanne, affiche un prix moyen de 4 248 €/m², inférieur de 1.64 % à celui du n°11 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 13 Avenue Paul Cezanne, 34130 Saint-Aunès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Saint-Aunès.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Lucado à 135 mètres
- - Saint-Aunès à 884 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement scolaire privé la Buissonnière (Ecole secondaire privée) à 1306 mètres
- - Ecole maternelle Albert Dubout à 834 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Dubout à 864 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue Paul Cezanne
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue Paul Cezanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue Paul Cezanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue Paul Cezanne, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Paul Cezanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Paul Cezanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Paul Cezanne dans son marché local
Prix du 13 Avenue Paul Cezanne par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Cezanne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 292 €/m². Avec un prix moyen de 4 248 €/m², le 13 Avenue Paul Cezanne se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Paul Cezanne par rapport à Saint-Aunès et à Hérault
À Saint-Aunès, le prix moyen des maisons atteint 4 205 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue Paul Cezanne se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de Saint-Aunès et 62.76 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Aunès a baissé de 0.82 % sur 1 an et baissé de 11.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 735 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 240 €/m² sur la période récente.
