35 Avenue Paul Cezanne, 34130 Saint-Aunès

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 504 €

de 3 628 € à 5 568 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Avenue Paul Cezanne, 34130 Saint-Aunès, affiche un prix moyen de 4 504 €/m², supérieur de 3.52 % à celui du n°37 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1992,

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À propos du 35 Avenue Paul Cezanne, 34130 Saint-Aunès

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Saint-Aunès.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0061 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Châtaigniers à 63 mètres
- Saint-Aunès à 848 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement scolaire privé la Buissonnière (Ecole secondaire privée) à 1050 mètres
- Ecole maternelle Albert Dubout à 956 mètres
- Ecole élémentaire Albert Dubout à 998 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Avenue Paul Cezanne

Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue Paul Cezanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Avenue Paul Cezanne dans son marché local

Prix du 35 Avenue Paul Cezanne par rapport à la voie

Sur Avenue Paul Cezanne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 116 €/m². Avec un prix moyen de 4 504 €/m², le 35 Avenue Paul Cezanne se situe 9.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Avenue Paul Cezanne par rapport à Saint-Aunès et à Hérault

À Saint-Aunès, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue Paul Cezanne se situe 8.22 % au-dessus de la moyenne de Saint-Aunès et 42.8 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Aunès a baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 12.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 735 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 240 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Henri de Toulouse-Lautrec, 34130 Saint-Aunès(4,499 €)

Rue de l’Alouette, 34130 Saint-Aunès(4,085 €)

Avenue Frédéric Bazille, 34130 Saint-Aunès(4,452 €)

Place du Mont Aigoual, 34130 Saint-Aunès(3,766 €)

Biens en vente à proximité du 35 Avenue Paul Cezanne

Les biens actuellement en vente autour du 35 Avenue Paul Cezanne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.