385 bis Impasse du Parc, 34130 Saint-Aunès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 385 bis Impasse du Parc, affiche un prix moyen de 4 131 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°345 et du 0.02 % à celui du n°282.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 385 bis Impasse du Parc, 34130 Saint-Aunès
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole St Aunes à 139 mètres
- - Saint-Aunès à 612 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Albert Dubout à 214 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Dubout à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 385 bis Impasse du Parc
Aucune vente n'a été recensée au 385 bis Impasse du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 385 bis Impasse du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 385 bis Impasse du Parc, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 385 bis Impasse du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 385 bis Impasse du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 385 bis Impasse du Parc dans son marché local
Prix du 385 bis Impasse du Parc par rapport à la voie
Sur Impasse du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 936 €/m². Avec un prix moyen de 4 131 €/m², le 385 bis Impasse du Parc se situe 4.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 385 bis Impasse du Parc par rapport à Saint-Aunès et à Hérault
À Saint-Aunès, le prix moyen des maisons atteint 4 209 €/m². Le prix moyen des maisons au 385 bis Impasse du Parc se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de Saint-Aunès et 58.58 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 385 bis Impasse du Parc à Saint-Aunès
Le loyer moyen estimé au 385 bis Impasse du Parc est de 16.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.15 € à 19.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Aunès, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Aunès a baissé de 0.73 % sur 1 an et baissé de 11.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 735 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 240 €/m² sur la période récente.
