5 Place de la Mairie, 34130 Saint-Aunès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Place de la Mairie, affiche un prix moyen de 3 104 €/m².Cet immeuble ancien de 1859, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Place de la Mairie, 34130 Saint-Aunès
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1859, situé dans le quartier Saint-Aunès à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 340 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf St Aunes à 109 mètres
- - Saint-Aunès à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Albert Dubout à 445 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Dubout à 497 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Place de la Mairie
Aucune vente n'a été recensée au 5 Place de la Mairie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Place de la Mairie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Place de la Mairie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Place de la Mairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Place de la Mairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place de la Mairie dans son marché local
Prix du 5 Place de la Mairie par rapport à la voie
Sur Place de la Mairie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 118 €/m². Avec un prix moyen de 3 104 €/m², le 5 Place de la Mairie se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place de la Mairie par rapport à Saint-Aunès et à Hérault
À Saint-Aunès, le prix moyen des appartements atteint 4 044 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Place de la Mairie se situe 23.24 % en dessous de la moyenne de Saint-Aunès et 18.16 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Place de la Mairie à Saint-Aunès
Le loyer moyen estimé au 5 Place de la Mairie est de 16.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.63 € à 19.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Aunès, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Aunès a augmenté de 10.01 % sur 1 an et augmenté de 0.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 424 €/m² au premier semestre 2024 à 4 641 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 676 €/m² sur la période récente.
