2 Rue Albert Dubout, 34130 Saint-Aunès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Albert Dubout, affiche un prix moyen de 4 226 €/m², supérieur de 13.09 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 2 Rue Albert Dubout, 34130 Saint-Aunès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Saint-Aunès.
2 niveaux - 1 logement - 170 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orée Du Bois à 143 mètres
- - Saint-Aunès à 546 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Albert Dubout à 380 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Dubout à 415 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Albert Dubout
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Albert Dubout au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Albert Dubout
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Albert Dubout, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Albert Dubout
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Albert Dubout complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Albert Dubout dans son marché local
Prix du 2 Rue Albert Dubout par rapport à la voie
Sur Rue Albert Dubout, le prix moyen des maisons s'établit à 4 296 €/m². Avec un prix moyen de 4 226 €/m², le 2 Rue Albert Dubout se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Albert Dubout par rapport à Saint-Aunès et à Hérault
À Saint-Aunès, le prix moyen des maisons atteint 4 205 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Albert Dubout se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de Saint-Aunès et 61.92 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Aunès a baissé de 0.82 % sur 1 an et baissé de 11.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 735 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 240 €/m² sur la période récente.
