8 Rue de l’Aubier, 34130 Saint-Aunès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de l’Aubier, affiche un prix moyen de 4 016 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°9 et du 2.85 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 8 Rue de l’Aubier, 34130 Saint-Aunès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Saint-Aunès.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orée Du Bois à 166 mètres
- - Saint-Aunès à 640 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement scolaire privé la Buissonnière (Ecole secondaire privée) à 1272 mètres
- - Ecole maternelle Albert Dubout à 580 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Dubout à 616 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de l’Aubier
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de l’Aubier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de l’Aubier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de l’Aubier, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l’Aubier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l’Aubier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de l’Aubier dans son marché local
Prix du 8 Rue de l’Aubier par rapport à la voie
Sur Rue de l’Aubier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 193 €/m². Avec un prix moyen de 4 016 €/m², le 8 Rue de l’Aubier se situe 4.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de l’Aubier par rapport à Saint-Aunès et à Hérault
À Saint-Aunès, le prix moyen des maisons atteint 4 209 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de l’Aubier se situe 4.59 % en dessous de la moyenne de Saint-Aunès et 54.17 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Aunès a baissé de 0.73 % sur 1 an et baissé de 11.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 735 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 240 €/m² sur la période récente.
