8 Rue de la Polka, 34130 Saint-Aunès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Polka, affiche un prix moyen de 4 362 €/m², supérieur de 12.77 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 8 Rue de la Polka, 34130 Saint-Aunès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Saint-Aunès.
2 niveaux - 2 logements - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Communale à 73 mètres
- - Saint-Aunès à 393 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Albert Dubout à 130 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Dubout à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Polka
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Polka au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Polka
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Polka, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Polka
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Polka complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Polka dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Polka par rapport à la voie
Sur Rue de la Polka, le prix moyen des maisons s'établit à 4 035 €/m². Avec un prix moyen de 4 362 €/m², le 8 Rue de la Polka se situe 8.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Polka par rapport à Saint-Aunès et à Hérault
À Saint-Aunès, le prix moyen des maisons atteint 4 205 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Polka se situe 3.73 % au-dessus de la moyenne de Saint-Aunès et 67.13 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Aunès a baissé de 0.82 % sur 1 an et baissé de 11.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 735 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 240 €/m² sur la période récente.
