12 Rue des Vignes, 34130 Saint-Aunès
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Vignes, affiche un prix moyen de 3 690 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°13 mais inférieur de 5.87 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 12 Rue des Vignes, 34130 Saint-Aunès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Saint-Aunès.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Communale à 129 mètres
- - Saint-Aunès à 438 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Albert Dubout à 146 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Dubout à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Vignes, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Vignes dans son marché local
Prix du 12 Rue des Vignes par rapport à la voie
Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 875 €/m². Avec un prix moyen de 3 690 €/m², le 12 Rue des Vignes se situe 4.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Vignes par rapport à Saint-Aunès et à Hérault
À Saint-Aunès, le prix moyen des maisons atteint 4 198 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Vignes se situe 12.1 % en dessous de la moyenne de Saint-Aunès et 41.38 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Aunès a baissé de 0.99 % sur 1 an et baissé de 11.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 735 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 240 €/m² sur la période récente.
