28 Rue du Bellevue, 34130 Saint-Aunès
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue du Bellevue, affiche un prix moyen de 3 721 €/m², inférieur de 10.4 % à celui du n°38 et de n°24.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 28 Rue du Bellevue, 34130 Saint-Aunès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Saint-Aunès.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mas Sapte à 224 mètres
- - Saint-Aunès à 965 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Albert Dubout à 474 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Dubout à 435 mètres
Ventes au 28 Rue du Bellevue
Les 4 ventes au 28 Rue du Bellevue constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue du Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue du Bellevue, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue du Bellevue dans son marché local
Prix du 28 Rue du Bellevue par rapport à la voie
Sur Rue du Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 4 145 €/m². Avec un prix moyen de 3 721 €/m², le 28 Rue du Bellevue se situe 10.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue du Bellevue par rapport à Saint-Aunès et à Hérault
À Saint-Aunès, le prix moyen des maisons atteint 4 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue du Bellevue se situe 11.38 % en dessous de la moyenne de Saint-Aunès et 42.35 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Aunès a baissé de 0.96 % sur 1 an et baissé de 11.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 735 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 240 €/m² sur la période récente.
