190 Rue Eugène Delacroix, 34130 Saint-Aunès
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 190 Rue Eugène Delacroix, affiche un prix moyen de 4 527 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°175 et de n°171.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 190 Rue Eugène Delacroix, 34130 Saint-Aunès
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Saint-Aunès à dominante résidentielle.
3 niveaux - 23 logements - 39 parkings - 783 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châtaigniers à 208 mètres
- - Saint-Aunès à 996 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement scolaire privé la Buissonnière (Ecole secondaire privée) à 1315 mètres
- - Ecole maternelle Albert Dubout à 964 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Dubout à 994 mètres
Ventes au 190 Rue Eugène Delacroix
Une vente a été recensée au 190 Rue Eugène Delacroix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 190 Rue Eugène Delacroix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 190 Rue Eugène Delacroix, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°190 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 190 Rue Eugène Delacroix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 190 Rue Eugène Delacroix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 190 Rue Eugène Delacroix dans son marché local
Prix du 190 Rue Eugène Delacroix par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Delacroix, le prix moyen des appartements s'établit à 4 514 €/m². Avec un prix moyen de 4 527 €/m², le 190 Rue Eugène Delacroix se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 190 Rue Eugène Delacroix par rapport à Saint-Aunès et à Hérault
À Saint-Aunès, le prix moyen des appartements atteint 4 046 €/m². Le prix moyen des appartements au 190 Rue Eugène Delacroix se situe 11.89 % au-dessus de la moyenne de Saint-Aunès et 72.26 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 190 Rue Eugène Delacroix à Saint-Aunès
Le loyer moyen estimé au 190 Rue Eugène Delacroix est de 18.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.12 € à 22.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Aunès, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Aunès a augmenté de 10.07 % sur 1 an et augmenté de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 424 €/m² au premier semestre 2024 à 4 641 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 676 €/m² sur la période récente.
