1 Chemin des Prés, 34230 Saint-Bauzille-de-la-Sylve
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin des Prés, affiche un prix moyen de 3 024 €/m², inférieur de 1.79 % à celui du n°3 et de n°3 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 1 Chemin des Prés, 34230 Saint-Bauzille-de-la-Sylve
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Saint-Bauzille-de-la-Sylve.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1008 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Bauzille-De-La-Sylve - Jeu De Ballon à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Costa Belle à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin des Prés
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin des Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin des Prés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin des Prés, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin des Prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin des Prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin des Prés dans son marché local
Prix du 1 Chemin des Prés par rapport à la voie
Sur Chemin des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 3 054 €/m². Avec un prix moyen de 3 024 €/m², le 1 Chemin des Prés se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin des Prés par rapport à Saint-Bauzille-de-la-Sylve et à Hérault
À Saint-Bauzille-de-la-Sylve, le prix moyen des maisons atteint 2 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin des Prés se situe 16.53 % au-dessus de la moyenne de Saint-Bauzille-de-la-Sylve et 15.68 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Bauzille-de-la-Sylve a baissé de 14.86 % sur 1 an et baissé de 16.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 871 €/m² au premier semestre 2021 à 3 237 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
