3 Chemin des Prés, 34230 Saint-Bauzille-de-la-Sylve
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin des Prés, affiche un prix moyen de 3 093 €/m², supérieur de 1.18 % à celui du n°3 ter et de 3.86 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 3 Chemin des Prés, 34230 Saint-Bauzille-de-la-Sylve
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Saint-Bauzille-de-la-Sylve.
1 niveau - 1 logement - 45 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1471 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Bauzille-De-La-Sylve - Jeu De Ballon à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Costa Belle à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin des Prés
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin des Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin des Prés dans son marché local
Prix du 3 Chemin des Prés par rapport à la voie
Sur Chemin des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 3 039 €/m². Avec un prix moyen de 3 093 €/m², le 3 Chemin des Prés se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin des Prés par rapport à Saint-Bauzille-de-la-Sylve et à Hérault
À Saint-Bauzille-de-la-Sylve, le prix moyen des maisons atteint 2 613 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin des Prés se situe 18.37 % au-dessus de la moyenne de Saint-Bauzille-de-la-Sylve et 18.55 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Bauzille-de-la-Sylve a baissé de 14.27 % sur 1 an et baissé de 16.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 871 €/m² au premier semestre 2021 à 3 237 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
