12 Avenue des Sophoras, 34670 Saint-Brès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue des Sophoras, affiche un prix moyen de 3 905 €/m², supérieur de 0.9 % à celui du n°10 quater et du 1.14 % à celui du n°13 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 12 Avenue des Sophoras, 34670 Saint-Brès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Saint-Brès.
1 niveau - 1 logement - 208 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Micocoulier à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 409 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint Exupéry à 386 mètres
Ventes au 12 Avenue des Sophoras
Une vente a été recensée au 12 Avenue des Sophoras. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue des Sophoras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue des Sophoras, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue des Sophoras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue des Sophoras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue des Sophoras dans son marché local
Prix du 12 Avenue des Sophoras par rapport à la voie
Sur Avenue des Sophoras, le prix moyen des maisons s'établit à 4 130 €/m². Avec un prix moyen de 3 905 €/m², le 12 Avenue des Sophoras se situe 5.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue des Sophoras par rapport à Saint-Brès et à Hérault
À Saint-Brès, le prix moyen des maisons atteint 3 767 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue des Sophoras se situe 3.66 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brès et 49.9 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brès a baissé de 6.63 % sur 1 an et baissé de 5.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 109 €/m² au premier semestre 2020 à 4 944 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 035 €/m² sur la période récente.
