12 bis Avenue des Sophoras, 34670 Saint-Brès
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Avenue des Sophoras, affiche un prix moyen de 3 845 €/m², inférieur de 0.49 % à celui du n°251 et de n°10 quater.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 12 bis Avenue des Sophoras, 34670 Saint-Brès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Saint-Brès.
2 niveaux - 1 logement - 174 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Micocoulier à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 429 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint Exupéry à 406 mètres
Ventes au 12 bis Avenue des Sophoras
Une vente a été recensée au 12 bis Avenue des Sophoras. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Avenue des Sophoras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Avenue des Sophoras, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Avenue des Sophoras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Avenue des Sophoras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Avenue des Sophoras dans son marché local
Prix du 12 bis Avenue des Sophoras par rapport à la voie
Sur Avenue des Sophoras, le prix moyen des maisons s'établit à 4 120 €/m². Avec un prix moyen de 3 845 €/m², le 12 bis Avenue des Sophoras se situe 6.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Avenue des Sophoras par rapport à Saint-Brès et à Hérault
À Saint-Brès, le prix moyen des maisons atteint 3 771 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Avenue des Sophoras se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brès et 47.09 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brès a baissé de 6.53 % sur 1 an et baissé de 5.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 109 €/m² au premier semestre 2020 à 4 944 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 035 €/m² sur la période récente.
