522 Avenue des Sophoras, 34670 Saint-Brès
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 522 Avenue des Sophoras, affiche un prix moyen de 4 432 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°35 mais identique à celui du n°37.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 522 Avenue des Sophoras, 34670 Saint-Brès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Saint-Brès.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1796 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0614 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sophoras à 33 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 721 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint Exupéry à 692 mètres
Absence de ventes récentes au 522 Avenue des Sophoras
Aucune vente n'a été recensée au 522 Avenue des Sophoras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 522 Avenue des Sophoras
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 522 Avenue des Sophoras. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 522 Avenue des Sophoras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 522 Avenue des Sophoras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 522 Avenue des Sophoras dans son marché local
Prix du 522 Avenue des Sophoras par rapport à la voie
Sur Avenue des Sophoras, le prix moyen des maisons s'établit à 4 126 €/m². Avec un prix moyen de 4 432 €/m², le 522 Avenue des Sophoras se situe 7.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 522 Avenue des Sophoras par rapport à Saint-Brès et à Hérault
À Saint-Brès, le prix moyen des maisons atteint 3 770 €/m². Le prix moyen des maisons au 522 Avenue des Sophoras se situe 17.56 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brès et 69.81 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brès a baissé de 6.56 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 109 €/m² au premier semestre 2020 à 4 944 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 035 €/m² sur la période récente.
