883 Avenue des Sophoras, 34670 Saint-Brès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 883 Avenue des Sophoras, affiche un prix moyen de 3 973 €/m², inférieur de 8.46 % à celui du n°1659 f et du 2.81 % à celui du n°895.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 883 Avenue des Sophoras, 34670 Saint-Brès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Saint-Brès.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1661 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sophoras à 358 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 995 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint Exupéry à 961 mètres
Ventes au 883 Avenue des Sophoras
Une vente a été recensée au 883 Avenue des Sophoras. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 883 Avenue des Sophoras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 883 Avenue des Sophoras, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 883 Avenue des Sophoras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 883 Avenue des Sophoras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 883 Avenue des Sophoras dans son marché local
Prix du 883 Avenue des Sophoras par rapport à la voie
Sur Avenue des Sophoras, le prix moyen des maisons s'établit à 4 116 €/m². Avec un prix moyen de 3 973 €/m², le 883 Avenue des Sophoras se situe 3.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 883 Avenue des Sophoras par rapport à Saint-Brès et à Hérault
À Saint-Brès, le prix moyen des maisons atteint 3 762 €/m². Le prix moyen des maisons au 883 Avenue des Sophoras se situe 5.61 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brès et 52.11 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brès a baissé de 6.76 % sur 1 an et baissé de 5.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 109 €/m² au premier semestre 2020 à 4 944 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 035 €/m² sur la période récente.
