Impasse Biscan-pas, 34670 Saint-Brès
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse Biscan-pas, 34670 Saint-Brès, affiche un prix moyen de 2 841 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 18 à usage d'habitat individuel.
9 ventes DVF Impasse Biscan-pas
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse Biscan-pas dans son marché local
Prix Impasse Biscan-pas par rapport à Saint-Brès et à Hérault
À Saint-Brès, le prix moyen des appartements atteint 2 867 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse Biscan-pas se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de Saint-Brès et 6.45 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse Biscan-pas à Saint-Brès
Le loyer moyen estimé Impasse Biscan-pas est de 17.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.15 € à 20.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.45 % au loyer moyen estimé à Saint-Brès, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brès a baissé de 18.46 % sur 1 an et baissé de 19.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 382 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 979 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 516 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse Biscan-pas
Les ventes enregistrées Impasse Biscan-pas témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse Biscan-pas
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Micocoulier à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 341 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint Exupéry à 317 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse Biscan-pas
Adresses Impasse Biscan-pas
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse Biscan-pas, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 142 050 € au Impasse Biscan-pas à Saint-Brès, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 103 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 551 € en assurant vous-même les visites, ou 1 776 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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