5 Impasse du Gres, 34670 Saint-Brès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse du Gres, affiche un prix moyen de 3 835 €/m², supérieur de 8.7 % à celui du n°3 et du 5.82 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 5 Impasse du Gres, 34670 Saint-Brès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Saint-Brès.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0894 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Micocoulier à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 163 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint Exupéry à 159 mètres
Ventes au 5 Impasse du Gres
Les 2 ventes au 5 Impasse du Gres donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse du Gres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse du Gres, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse du Gres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse du Gres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse du Gres dans son marché local
Prix du 5 Impasse du Gres par rapport à la voie
Sur Impasse du Gres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 656 €/m². Avec un prix moyen de 3 835 €/m², le 5 Impasse du Gres se situe 4.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse du Gres par rapport à Saint-Brès et à Hérault
À Saint-Brès, le prix moyen des maisons atteint 3 767 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse du Gres se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brès et 47.22 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brès a baissé de 6.63 % sur 1 an et baissé de 5.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 109 €/m² au premier semestre 2020 à 4 944 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 035 €/m² sur la période récente.
