1 Rue de Fontmagne, 34670 Saint-Brès
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Fontmagne, affiche un prix moyen de 3 341 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°3 et de n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 1 Rue de Fontmagne, 34670 Saint-Brès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Brès.
2 niveaux - 1 logement - 263 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2115 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Micocoulier à 378 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 179 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint Exupéry à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de Fontmagne
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Fontmagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Fontmagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Fontmagne, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Fontmagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Fontmagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Fontmagne dans son marché local
Prix du 1 Rue de Fontmagne par rapport à la voie
Sur Rue de Fontmagne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 349 €/m². Avec un prix moyen de 3 341 €/m², le 1 Rue de Fontmagne se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Fontmagne par rapport à Saint-Brès et à Hérault
À Saint-Brès, le prix moyen des maisons atteint 3 770 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Fontmagne se situe 11.38 % en dessous de la moyenne de Saint-Brès et 28.01 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brès a baissé de 6.56 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 109 €/m² au premier semestre 2020 à 4 944 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 035 €/m² sur la période récente.
