12 Rue de Fontmagne, 34670 Saint-Brès
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Fontmagne, affiche un prix moyen de 3 279 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°19 et de 0.21 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 12 Rue de Fontmagne, 34670 Saint-Brès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Saint-Brès.
2 niveaux - 1 logement - 8 parkings - 340 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0629 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Micocoulier à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 216 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint Exupéry à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Fontmagne
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Fontmagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Fontmagne dans son marché local
Prix du 12 Rue de Fontmagne par rapport à la voie
Sur Rue de Fontmagne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 303 €/m². Avec un prix moyen de 3 279 €/m², le 12 Rue de Fontmagne se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Fontmagne par rapport à Saint-Brès et à Hérault
À Saint-Brès, le prix moyen des maisons atteint 3 763 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Fontmagne se situe 12.86 % en dessous de la moyenne de Saint-Brès et 25.68 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brès a baissé de 6.73 % sur 1 an et baissé de 5.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 109 €/m² au premier semestre 2020 à 4 944 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 035 €/m² sur la période récente.
