4 Rue de Fontmagne, 34670 Saint-Brès
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Fontmagne, affiche un prix moyen de 3 345 €/m², supérieur de 1.8 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 4 Rue de Fontmagne, 34670 Saint-Brès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Saint-Brès.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Micocoulier à 347 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 169 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint Exupéry à 185 mètres
Ventes au 4 Rue de Fontmagne
Une vente a été recensée au 4 Rue de Fontmagne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Fontmagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Fontmagne, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Fontmagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Fontmagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Fontmagne dans son marché local
Prix du 4 Rue de Fontmagne par rapport à la voie
Sur Rue de Fontmagne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 349 €/m². Avec un prix moyen de 3 345 €/m², le 4 Rue de Fontmagne se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Fontmagne par rapport à Saint-Brès et à Hérault
À Saint-Brès, le prix moyen des maisons atteint 3 770 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Fontmagne se situe 11.27 % en dessous de la moyenne de Saint-Brès et 28.16 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brès a baissé de 6.56 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 109 €/m² au premier semestre 2020 à 4 944 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 035 €/m² sur la période récente.
