8 Rue de la Pierre Saint Roch, 34670 Saint-Brès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Pierre Saint Roch, affiche un prix moyen de 3 642 €/m², identique à celui du n°7 mais inférieur de 4.33 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 8 Rue de la Pierre Saint Roch, 34670 Saint-Brès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Saint-Brès.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Micocoulier à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 414 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint Exupéry à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Pierre Saint Roch
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Pierre Saint Roch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Pierre Saint Roch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Pierre Saint Roch, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Pierre Saint Roch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Pierre Saint Roch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Pierre Saint Roch dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Pierre Saint Roch par rapport à la voie
Sur Rue de la Pierre Saint Roch, le prix moyen des maisons s'établit à 3 728 €/m². Avec un prix moyen de 3 642 €/m², le 8 Rue de la Pierre Saint Roch se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Pierre Saint Roch par rapport à Saint-Brès et à Hérault
À Saint-Brès, le prix moyen des maisons atteint 3 773 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Pierre Saint Roch se situe 3.47 % en dessous de la moyenne de Saint-Brès et 39.54 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brès a baissé de 6.48 % sur 1 an et baissé de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 109 €/m² au premier semestre 2020 à 4 944 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 035 €/m² sur la période récente.
