1 Rue de Saint Bauzille, 34670 Saint-Brès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Saint Bauzille, affiche un prix moyen de 4 151 €/m², supérieur de 18.06 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1786,
À propos du 1 Rue de Saint Bauzille, 34670 Saint-Brès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1786, situé dans le quartier Saint-Brès.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Micocoulier à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 155 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint Exupéry à 168 mètres
Ventes au 1 Rue de Saint Bauzille
Les 3 ventes au 1 Rue de Saint Bauzille donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Saint Bauzille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Saint Bauzille, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Saint Bauzille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Saint Bauzille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Saint Bauzille dans son marché local
Prix du 1 Rue de Saint Bauzille par rapport à la voie
Sur Rue de Saint Bauzille, le prix moyen des maisons s'établit à 3 637 €/m². Avec un prix moyen de 4 151 €/m², le 1 Rue de Saint Bauzille se situe 14.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Saint Bauzille par rapport à Saint-Brès et à Hérault
À Saint-Brès, le prix moyen des maisons atteint 3 773 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Saint Bauzille se situe 10.02 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brès et 59.04 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brès a baissé de 6.48 % sur 1 an et baissé de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 109 €/m² au premier semestre 2020 à 4 944 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 035 €/m² sur la période récente.
