262 Rue des Aires, 34670 Saint-Brès
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 262 Rue des Aires, affiche un prix moyen de 4 106 €/m², identique à celui du n°267 mais inférieur de 1.16 % à celui du n°259.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 262 Rue des Aires, 34670 Saint-Brès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Saint-Brès.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1774 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Micocoulier à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 398 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint Exupéry à 383 mètres
Absence de ventes récentes au 262 Rue des Aires
Aucune vente n'a été recensée au 262 Rue des Aires au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 262 Rue des Aires
Dans un rayon de 100 mètres autour du 262 Rue des Aires, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 262 Rue des Aires
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 262 Rue des Aires complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 262 Rue des Aires dans son marché local
Prix du 262 Rue des Aires par rapport à la voie
Sur Rue des Aires, le prix moyen des maisons s'établit à 4 084 €/m². Avec un prix moyen de 4 106 €/m², le 262 Rue des Aires se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 262 Rue des Aires par rapport à Saint-Brès et à Hérault
À Saint-Brès, le prix moyen des maisons atteint 3 770 €/m². Le prix moyen des maisons au 262 Rue des Aires se situe 8.91 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brès et 57.32 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brès a baissé de 6.56 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 109 €/m² au premier semestre 2020 à 4 944 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 035 €/m² sur la période récente.
