12 Rue des Arbousiers, 34670 Saint-Brès
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Arbousiers, affiche un prix moyen de 4 089 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°19 et de 0.22 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 12 Rue des Arbousiers, 34670 Saint-Brès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Saint-Brès.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1486 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine Héraclès à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 751 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint Exupéry à 713 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Arbousiers
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Arbousiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Arbousiers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue des Arbousiers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Arbousiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Arbousiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Arbousiers dans son marché local
Prix du 12 Rue des Arbousiers par rapport à la voie
Sur Rue des Arbousiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 941 €/m². Avec un prix moyen de 4 089 €/m², le 12 Rue des Arbousiers se situe 3.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Arbousiers par rapport à Saint-Brès et à Hérault
À Saint-Brès, le prix moyen des maisons atteint 3 770 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Arbousiers se situe 8.46 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brès et 56.67 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brès a baissé de 6.56 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 109 €/m² au premier semestre 2020 à 4 944 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 035 €/m² sur la période récente.
