7 Rue des Garennes, 34670 Saint-Brès
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Garennes, affiche un prix moyen de 4 327 €/m², supérieur de 2.37 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.62 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 7 Rue des Garennes, 34670 Saint-Brès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Saint-Brès.
1 niveau - 1 logement - 181 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1016 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sophoras à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 967 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint Exupéry à 933 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Garennes
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Garennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Garennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Garennes, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Garennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Garennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Garennes dans son marché local
Prix du 7 Rue des Garennes par rapport à la voie
Sur Rue des Garennes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 385 €/m². Avec un prix moyen de 4 327 €/m², le 7 Rue des Garennes se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Garennes par rapport à Saint-Brès et à Hérault
À Saint-Brès, le prix moyen des maisons atteint 3 770 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Garennes se situe 14.77 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brès et 65.79 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brès a baissé de 6.56 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 109 €/m² au premier semestre 2020 à 4 944 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 035 €/m² sur la période récente.
