75 Rue des Pradels, 34670 Saint-Brès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 962 €

de 3 233 € à 4 241 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 75 Rue des Pradels, 34670 Saint-Brès, affiche un prix moyen de 3 962 €/m², supérieur de 2.22 % à celui du n°86 et de 2.35 % à celui du n°93.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 75 Rue des Pradels, 34670 Saint-Brès

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Saint-Brès.
2 niveaux - 4 logements - 795 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Bres - Versant à 111 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Le Petit Prince à 398 mètres
- Ecole élémentaire Antoine de Saint Exupéry à 384 mètres

Ventes au 75 Rue des Pradels

Une vente a été recensée au 75 Rue des Pradels. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 juillet 2021

480 000 €(3 902 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•123 m²

75 Rue des Pradels, 34670 Saint-Brès

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

86 Rue des Pradels(3 876€)

93 Rue des Pradels(3 871€)

59 Rue des Pradels(3 819€)

50 Rue des Pradels(3 820€)

43 Rue des Pradels(3 810€)

121 Rue des Pradels(3 880€)

122 Rue des Pradels(3 879€)

19 Rue des Pradels(3 821€)

Prix du 75 Rue des Pradels dans son marché local

Prix du 75 Rue des Pradels par rapport à la voie

Sur Rue des Pradels, le prix moyen des maisons s'établit à 3 883 €/m². Avec un prix moyen de 3 962 €/m², le 75 Rue des Pradels se situe 2.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 75 Rue des Pradels par rapport à Saint-Brès et à Hérault

À Saint-Brès, le prix moyen des maisons atteint 3 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 75 Rue des Pradels se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brès et 25.26 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brès baissé de 2.76 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 109 €/m² au premier semestre 2020 à 4 944 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 035 €/m² sur la période récente.