121 Rue des Pradels, 34670 Saint-Brès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 121 Rue des Pradels, affiche un prix moyen de 3 874 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°122 et de n°93.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 121 Rue des Pradels, 34670 Saint-Brès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Saint-Brès.
1 niveau - 1 logement - 259 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1389 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1390 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Bres - Versant à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 368 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint Exupéry à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 121 Rue des Pradels
Aucune vente n'a été recensée au 121 Rue des Pradels au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 121 Rue des Pradels
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 121 Rue des Pradels. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 121 Rue des Pradels
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 121 Rue des Pradels complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 121 Rue des Pradels dans son marché local
Prix du 121 Rue des Pradels par rapport à la voie
Sur Rue des Pradels, le prix moyen des maisons s'établit à 3 869 €/m². Avec un prix moyen de 3 874 €/m², le 121 Rue des Pradels se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 121 Rue des Pradels par rapport à Saint-Brès et à Hérault
À Saint-Brès, le prix moyen des maisons atteint 3 773 €/m². Le prix moyen des maisons au 121 Rue des Pradels se situe 2.68 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brès et 48.43 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brès a baissé de 6.48 % sur 1 an et baissé de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 109 €/m² au premier semestre 2020 à 4 944 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 035 €/m² sur la période récente.
