13 Rue du Grés, 34670 Saint-Brès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Grés, affiche un prix moyen de 3 892 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°11 mais supérieur de 8.81 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 13 Rue du Grés, 34670 Saint-Brès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Saint-Brès.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1120 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Micocoulier à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 125 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint Exupéry à 100 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Grés
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Grés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Grés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Grés, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Grés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Grés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Grés dans son marché local
Prix du 13 Rue du Grés par rapport à la voie
Sur Rue du Grés, le prix moyen des maisons s'établit à 3 687 €/m². Avec un prix moyen de 3 892 €/m², le 13 Rue du Grés se situe 5.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Grés par rapport à Saint-Brès et à Hérault
À Saint-Brès, le prix moyen des maisons atteint 3 767 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Grés se situe 3.32 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brès et 49.4 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brès a baissé de 6.63 % sur 1 an et baissé de 5.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 109 €/m² au premier semestre 2020 à 4 944 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 035 €/m² sur la période récente.
