12 Rue du Micocoulier, 34670 Saint-Brès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Micocoulier, affiche un prix moyen de 3 829 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°14 et de n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 12 Rue du Micocoulier, 34670 Saint-Brès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Saint-Brès.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0970 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Micocoulier à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 354 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint Exupéry à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Micocoulier
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Micocoulier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Micocoulier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Micocoulier, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Micocoulier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Micocoulier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Micocoulier dans son marché local
Prix du 12 Rue du Micocoulier par rapport à la voie
Sur Rue du Micocoulier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 673 €/m². Avec un prix moyen de 3 829 €/m², le 12 Rue du Micocoulier se situe 4.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Micocoulier par rapport à Saint-Brès et à Hérault
À Saint-Brès, le prix moyen des maisons atteint 3 773 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Micocoulier se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brès et 46.7 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brès a baissé de 6.48 % sur 1 an et baissé de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 109 €/m² au premier semestre 2020 à 4 944 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 035 €/m² sur la période récente.
