3 Allées Gaubert, 34360 Saint-Chinian
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allées Gaubert, affiche un prix moyen de 1 612 €/m², supérieur de 13.44 % à celui du n°4 et de n°5.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Allées Gaubert, 34360 Saint-Chinian
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Chinian - Promenade à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 536 mètres
- - Ecole maternelle la Noria à 563 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 404 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allées Gaubert
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allées Gaubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allées Gaubert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allées Gaubert, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allées Gaubert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allées Gaubert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allées Gaubert dans son marché local
Prix du 3 Allées Gaubert par rapport à la voie
Sur Allées Gaubert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 451 €/m². Avec un prix moyen de 1 612 €/m², le 3 Allées Gaubert se situe 11.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allées Gaubert par rapport à Saint-Chinian et à Hérault
À Saint-Chinian, le prix moyen des maisons atteint 1 759 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allées Gaubert se situe 8.36 % en dessous de la moyenne de Saint-Chinian et -49.04 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Chinian a augmenté de 2.47 % sur 1 an et baissé de 12.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 397 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 010 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 717 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 600 € au 3 Allées Gaubert à Saint-Chinian, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 030 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 015 € en assurant vous-même les visites, ou 1 008 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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