8 Avenue d’Assignan, 34360 Saint-Chinian
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
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À propos du 8 Avenue d’Assignan, 34360 Saint-Chinian
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Saint-Chinian à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 74 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0463 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Chinian - Promenade à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 628 mètres
- - Ecole maternelle la Noria à 662 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 463 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue d’Assignan
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue d’Assignan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue d’Assignan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue d’Assignan, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue d’Assignan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue d’Assignan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Chinian a augmenté de 2.47 % sur 1 an et baissé de 12.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 397 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 010 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 717 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 8 Avenue d’Assignan à Saint-Chinian, les frais d'agence moyens sont estimés à 25 000 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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