44 Avenue de la Gare, 34360 Saint-Chinian
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue de la Gare, 34360 Saint-Chinian, affiche un prix moyen de 1 868 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°42 mais supérieur de 11.59 % à celui du n°57.Cette maison est une construction ancienne de 1889,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 44 Avenue de la Gare, 34360 Saint-Chinian
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1889, situé dans le quartier Saint-Chinian.
2 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne abbaye bénédictine à 340 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Chinian - Chateau à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 215 mètres
- - Ecole maternelle la Noria à 230 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 44 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 44 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 610 €/m². Avec un prix moyen de 1 868 €/m², le 44 Avenue de la Gare se situe 16.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue de la Gare par rapport à Saint-Chinian et à Hérault
À Saint-Chinian, le prix moyen des maisons atteint 1 713 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Avenue de la Gare se situe 9.05 % au-dessus de la moyenne de Saint-Chinian et -40.94 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Chinian baissé de 0.21 % sur 1 an et baissé de 14.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 397 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 010 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 717 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 44 Avenue de la Gare
Les biens actuellement en vente autour du 44 Avenue de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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