190 Chemin de Gnegnes, 34360 Saint-Chinian

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 740 €

de 1 327 € à 2 192 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 190 Chemin de Gnegnes, 34360 Saint-Chinian, affiche un prix moyen de 1 740 €/m², supérieur de 2.29 % à celui du n°131 et de 9.5 % à celui du n°85.Cette maison est une construction de 2011,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 190 Chemin de Gnegnes, 34360 Saint-Chinian

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Saint-Chinian.
1 niveau - 2 logements - 273 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0084 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne abbaye bénédictine à 371 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Chinian - Chateau à 152 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Jaurès à 156 mètres
- Ecole maternelle la Noria à 173 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 180 mètres

Absence de ventes récentes au 190 Chemin de Gnegnes

Aucune vente n'a été recensée au 190 Chemin de Gnegnes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

131 Chemin de Gnegnes(1 701€)

85 Chemin de Gnegnes(1 589€)

1 Rue des Pins(1 737€)

3 Rue des Pins(1 825€)

44 Avenue de la Gare(1 868€)

3 Place Marguerite Bayou(1 802€)

0 Place de l’Ancienne Gare(1 947€)

1 Impasse de l'Ancienne Gare(1 953€)

Prix du 190 Chemin de Gnegnes dans son marché local

Prix du 190 Chemin de Gnegnes par rapport à la voie

Sur Chemin de Gnegnes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 675 €/m². Avec un prix moyen de 1 740 €/m², le 190 Chemin de Gnegnes se situe 3.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 190 Chemin de Gnegnes par rapport à Saint-Chinian et à Hérault

À Saint-Chinian, le prix moyen des maisons atteint 1 713 €/m². Le prix moyen des maisons au 190 Chemin de Gnegnes se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de Saint-Chinian et -44.99 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Chinian baissé de 0.21 % sur 1 an et baissé de 14.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 397 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 010 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 717 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Gare, 34360 Saint-Chinian(1,610 €)

Avenue Raoul Bayou, 34360 Saint-Chinian(1,734 €)

Impasse de l'Ancienne Gare, 34360 Saint-Chinian(1,947 €)

Place Marguerite Bayou, 34360 Saint-Chinian(1,740 €)

Quelques biens en vente à proximité du 190 Chemin de Gnegnes

Les biens actuellement en vente autour du 190 Chemin de Gnegnes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.