2 Impasse des Recollets, 34360 Saint-Chinian
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Recollets, affiche un prix moyen de 1 424 €/m², supérieur de 12.84 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
37 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse des Recollets, 34360 Saint-Chinian
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Saint-Chinian.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Chinian - Esplanade à 336 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 394 mètres
- - Ecole maternelle la Noria à 435 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Recollets
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Recollets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Recollets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Recollets, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Recollets dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Recollets par rapport à la voie
Sur Impasse des Recollets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 371 €/m². Avec un prix moyen de 1 424 €/m², le 2 Impasse des Recollets se situe 3.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Recollets par rapport à Saint-Chinian et à Hérault
À Saint-Chinian, le prix moyen des maisons atteint 1 759 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Recollets se situe 19.04 % en dessous de la moyenne de Saint-Chinian et -54.98 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Chinian a augmenté de 2.47 % sur 1 an et baissé de 12.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 397 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 010 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 717 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 200 € au 2 Impasse des Recollets à Saint-Chinian, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 560 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 780 € en assurant vous-même les visites, ou 890 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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