6 Impasse des Recollets, 34360 Saint-Chinian
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse des Recollets, affiche un prix moyen de 2 328 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
37 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Impasse des Recollets, 34360 Saint-Chinian
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Chinian à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 46 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Chinian - Esplanade à 348 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 396 mètres
- - Ecole maternelle la Noria à 436 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Impasse des Recollets
Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse des Recollets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse des Recollets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse des Recollets, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse des Recollets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse des Recollets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse des Recollets dans son marché local
Prix du 6 Impasse des Recollets par rapport à la voie
Sur Impasse des Recollets, le prix moyen des appartements s'établit à 2 332 €/m². Avec un prix moyen de 2 328 €/m², le 6 Impasse des Recollets se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse des Recollets par rapport à Saint-Chinian et à Hérault
À Saint-Chinian, le prix moyen des appartements atteint 2 410 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Impasse des Recollets se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de Saint-Chinian et 23.35 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Impasse des Recollets à Saint-Chinian
Le loyer moyen estimé au 6 Impasse des Recollets est de 11.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.21 € à 13.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.65 % au loyer moyen estimé à Saint-Chinian, qui est de 11.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Chinian a augmenté de 8.49 % sur 1 an et augmenté de 118.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 938 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 400 € au 6 Impasse des Recollets à Saint-Chinian, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 820 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 910 € en assurant vous-même les visites, ou 1 455 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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