32 Rue Cours la Reine, 34360 Saint-Chinian
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Cours la Reine, affiche un prix moyen de 2 971 €/m², supérieur de 78.12 % à celui du n°34 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 32 Rue Cours la Reine, 34360 Saint-Chinian
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Chinian.
1 niveau - 1 logement - 45 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0695 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Chinian - Esplanade à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 582 mètres
- - Ecole maternelle la Noria à 620 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 394 mètres
Ventes au 32 Rue Cours la Reine
Les 2 ventes au 32 Rue Cours la Reine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Cours la Reine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Cours la Reine, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Cours la Reine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Cours la Reine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Cours la Reine dans son marché local
Prix du 32 Rue Cours la Reine par rapport à la voie
Sur Rue Cours la Reine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 705 €/m². Avec un prix moyen de 2 971 €/m², le 32 Rue Cours la Reine se situe 74.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Cours la Reine par rapport à Saint-Chinian et à Hérault
À Saint-Chinian, le prix moyen des maisons atteint 1 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Cours la Reine se situe 69.19 % au-dessus de la moyenne de Saint-Chinian et 13.83 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Chinian a augmenté de 2.3 % sur 1 an et baissé de 12.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 397 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 010 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 717 €/m² sur la période récente.
