2 Rue de la Digue, 34360 Saint-Chinian
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Digue, affiche un prix moyen de 1 584 €/m², inférieur de 7.04 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
22 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de la Digue, 34360 Saint-Chinian
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Chinian.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0584 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Chinian - Esplanade à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 600 mètres
- - Ecole maternelle la Noria à 639 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 411 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Digue
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Digue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Digue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Digue, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Digue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Digue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Digue dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Digue par rapport à la voie
Sur Rue de la Digue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 778 €/m². Avec un prix moyen de 1 584 €/m², le 2 Rue de la Digue se situe 10.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Digue par rapport à Saint-Chinian et à Hérault
À Saint-Chinian, le prix moyen des maisons atteint 1 759 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Digue se situe 9.95 % en dessous de la moyenne de Saint-Chinian et -49.92 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Chinian a augmenté de 2.47 % sur 1 an et baissé de 12.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 397 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 010 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 717 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 200 € au 2 Rue de la Digue à Saint-Chinian, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 960 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 980 € en assurant vous-même les visites, ou 990 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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