24 Rue Droite, 34360 Saint-Chinian
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Droite, affiche un prix moyen de 2 452 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°11 mais identique à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue Droite, 34360 Saint-Chinian
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Saint-Chinian à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 86 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0535 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Chinian - Esplanade à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 521 mètres
- - Ecole maternelle la Noria à 560 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Droite
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Droite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Droite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Droite, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Droite dans son marché local
Prix du 24 Rue Droite par rapport à la voie
Sur Rue Droite, le prix moyen des appartements s'établit à 2 452 €/m². Avec un prix moyen de 2 452 €/m², le 24 Rue Droite se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Droite par rapport à Saint-Chinian et à Hérault
À Saint-Chinian, le prix moyen des appartements atteint 2 409 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Droite se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Chinian et 100 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue Droite à Saint-Chinian
Le loyer moyen estimé au 24 Rue Droite est de 10.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.88 € à 12.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Chinian, qui est de 11.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Chinian a augmenté de 8.44 % sur 1 an et augmenté de 118.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 938 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2024.
