9 Rue du 2ème Régiment du Génie, 34360 Saint-Chinian

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 487 €

de 1 217 € à 1 734 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue du 2ème Régiment du Génie, 34360 Saint-Chinian, affiche un prix moyen de 1 487 €/m², inférieur de 6.65 % à celui du n°11 et de 0.27 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2019,

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À propos du 9 Rue du 2ème Régiment du Génie, 34360 Saint-Chinian

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2019, situé dans le quartier Saint-Chinian.
1 niveau - 1 logement - 181 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0618 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0617 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0069 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne abbaye bénédictine à 361 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Chinian - Promenade à 403 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Jaurès à 847 mètres
- Ecole maternelle la Noria à 881 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 673 mètres

Ventes au 9 Rue du 2ème Régiment du Génie

Les 0 ventes au 9 Rue du 2ème Régiment du Génie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue du 2ème Régiment du Génie dans son marché local

Prix du 9 Rue du 2ème Régiment du Génie par rapport à la voie

Sur Rue du 2ème Régiment du Génie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 545 €/m². Avec un prix moyen de 1 487 €/m², le 9 Rue du 2ème Régiment du Génie se situe 3.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue du 2ème Régiment du Génie par rapport à Saint-Chinian et à Hérault

À Saint-Chinian, le prix moyen des maisons atteint 1 713 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du 2ème Régiment du Génie se situe 13.19 % en dessous de la moyenne de Saint-Chinian et -52.99 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Chinian baissé de 0.21 % sur 1 an et baissé de 14.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 397 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 010 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 717 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Canal de l'Abbé, 34360 Saint-Chinian(1,540 €)

Chemin des Platanettes, 34360 Saint-Chinian(1,454 €)

Rue des Jardins, 34360 Saint-Chinian(1,556 €)

Chemin de la Rouquette, 34360 Saint-Chinian(1,383 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue du 2ème Régiment du Génie

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue du 2ème Régiment du Génie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.