24 Rue du Canal de l'Abbé, 34360 Saint-Chinian
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue du Canal de l'Abbé, affiche un prix moyen de 1 554 €/m², supérieur de 3.26 % à celui du n°22 mais inférieur de 11.5 % à celui du n°24 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 24 Rue du Canal de l'Abbé, 34360 Saint-Chinian
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Saint-Chinian.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Chinian - Esplanade à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 646 mètres
- - Ecole maternelle la Noria à 683 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 465 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue du Canal de l'Abbé
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue du Canal de l'Abbé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue du Canal de l'Abbé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue du Canal de l'Abbé, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Canal de l'Abbé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Canal de l'Abbé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue du Canal de l'Abbé dans son marché local
Prix du 24 Rue du Canal de l'Abbé par rapport à la voie
Sur Rue du Canal de l'Abbé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 645 €/m². Avec un prix moyen de 1 554 €/m², le 24 Rue du Canal de l'Abbé se situe 5.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue du Canal de l'Abbé par rapport à Saint-Chinian et à Hérault
À Saint-Chinian, le prix moyen des maisons atteint 1 763 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue du Canal de l'Abbé se situe 11.85 % en dessous de la moyenne de Saint-Chinian et -40.35 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Chinian a augmenté de 2.71 % sur 1 an et baissé de 12.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 397 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 010 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 717 €/m² sur la période récente.
