2 Rue du Château d’Eau, 34360 Saint-Chinian

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 503 €

de 1 278 € à 1 729 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Château d’Eau, 34360 Saint-Chinian, affiche un prix moyen de 1 503 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.33 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Rue du Château d’Eau, 34360 Saint-Chinian

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Chinian à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 218 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0418 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0693 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne abbaye bénédictine à 113 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Chinian - Promenade à 41 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Jaurès à 478 mètres
- Ecole maternelle la Noria à 506 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 349 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Château d’Eau

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Château d’Eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue du Château d’Eau(1 505€)

2 bis Rue du Château d’Eau(1 498€)

7 Rue du Château d’Eau(1 504€)

1 Allées Gaubert(1 426€)

6 Avenue de Villespassans(1 614€)

1 bis Allées Gaubert(1 428€)

10 Avenue de Villespassans(1 503€)

Prix du 2 Rue du Château d’Eau dans son marché local

Prix du 2 Rue du Château d’Eau par rapport à la voie

Sur Rue du Château d’Eau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 466 €/m². Avec un prix moyen de 1 503 €/m², le 2 Rue du Château d’Eau se situe 2.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Château d’Eau par rapport à Saint-Chinian et à Hérault

À Saint-Chinian, le prix moyen des appartements atteint 1 539 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Château d’Eau se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de Saint-Chinian et 58.22 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Chinian baissé de 30.72 % sur 1 an et augmenté de 39.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 938 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2024.

Prix au m² des rues à proximité

Allées Gaubert, 34360 Saint-Chinian(1,466 €)

Avenue de Béziers, 34360 Saint-Chinian(1,441 €)

Avenue de la Gare, 34360 Saint-Chinian(1,423 €)

Avenue de Villespassans, 34360 Saint-Chinian(1,512 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue du Château d’Eau

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Château d’Eau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.