3 Avenue de l’Aigoual, 34980 Saint-Clément-de-Rivière

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 544 €

de 3 497 € à 5 384 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Avenue de l’Aigoual, 34980 Saint-Clément-de-Rivière, affiche un prix moyen de 4 544 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°332 et de 0.11 % à celui du n°324.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 3 Avenue de l’Aigoual, 34980 Saint-Clément-de-Rivière

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 233 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0032 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Clement-De-Riviere - Ham. Des Vignes à 180 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pic Saint Loup à 1202 mètres

Ventes au 3 Avenue de l’Aigoual

Les 0 ventes au 3 Avenue de l’Aigoual constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue de l’Aigoual dans son marché local

Prix du 3 Avenue de l’Aigoual par rapport à la voie

Sur Avenue de l’Aigoual, le prix moyen des maisons s'établit à 4 542 €/m². Avec un prix moyen de 4 544 €/m², le 3 Avenue de l’Aigoual se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue de l’Aigoual par rapport à Saint-Clément-de-Rivière et à Hérault

À Saint-Clément-de-Rivière, le prix moyen des maisons atteint 3 902 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de l’Aigoual se situe 16.45 % au-dessus de la moyenne de Saint-Clément-de-Rivière et 43.66 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Clément-de-Rivière baissé de 2.2 % sur 1 an et baissé de 16.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 478 €/m² au premier semestre 2020 à 4 879 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 990 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Clos de l’Hortus, 34980 Saint-Clément-de-Rivière(4,493 €)

Clos de l’Esperou, 34980 Saint-Clément-de-Rivière(4,535 €)

Avenue de Saint Gely, 34980 Saint-Clément-de-Rivière(3,873 €)

Allee des Vautes, 34980 Saint-Clément-de-Rivière(4,626 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue de l’Aigoual

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue de l’Aigoual apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.