1 Avenue du Val de Montferrand, 34980 Saint-Clément-de-Rivière
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue du Val de Montferrand, affiche un prix moyen de 4 122 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
À propos du 1 Avenue du Val de Montferrand, 34980 Saint-Clément-de-Rivière
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 15 logements - 16 parkings - 363 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Clement-De-Riviere - Boulidou à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pic Saint Loup à 216 mètres
- - Ecole maternelle la Source à 435 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Landier à 350 mètres
Ventes au 1 Avenue du Val de Montferrand
Les 3 ventes au 1 Avenue du Val de Montferrand donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue du Val de Montferrand dans son marché local
Prix du 1 Avenue du Val de Montferrand par rapport à la voie
Sur Avenue du Val de Montferrand, le prix moyen des appartements s'établit à 4 117 €/m². Avec un prix moyen de 4 122 €/m², le 1 Avenue du Val de Montferrand se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue du Val de Montferrand par rapport à Saint-Clément-de-Rivière et à Hérault
À Saint-Clément-de-Rivière, le prix moyen des appartements atteint 3 802 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue du Val de Montferrand se situe 8.42 % au-dessus de la moyenne de Saint-Clément-de-Rivière et 57.15 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Clément-de-Rivière a augmenté de 3.11 % sur 1 an et baissé de 12.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 833 €/m² au premier semestre 2021 à 5 567 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 687 €/m² sur la période récente.
